备受关注的外地人在杭州购房入户的新政终于基本确定了。这是自今年1月8日杭州市有关领导在“最佳人居环境奖”表彰会上提出购房入户政策以来的最新消息。

　　新政出台，楼市乐翻
　　目前，新政试点区域基本确定在钱江新城、滨江和下沙，其政策细则将在今年3月底举办的杭州人居展前正式出台。
　　根据杭州市建委的相关负责人透露，新政规定无论是购买新房还是二手房，只要购买住房总价达到规定的最低限度，都可以办理入户手续，但不适用于商铺、厂房、仓库或其他非居住用途的房产。
　　该负责人告诉记者：“一般来讲，只要房屋总价达到规定限额就可以办理入户手续，而房屋总价基本是钱江新城100万元，滨江和下沙均80万元，不过还有可能发生变动，下沙也有可能调低到60万元。”他还告诉记者，新政实施后，市政府可能将对这些不动产进行“冻结”，在规定年限内不得上市交易。
　　此举被房地产业界普遍认为是激活杭州楼市的一个积极信号。南都房产的一位销售人员张先生说，自今年1月份以来，一系列地产利好政策陆续出台，特别是即将出台的购房入户政策，有利于楼市健康稳定的发展。而很多开发商，特别是在钱江新城、滨江和下沙区块有楼盘在开发的都看好这个政策，认为将激发外地购房者在杭购房的潜在需求。
　　由于省城杭州的特殊地位以及相应的发展程度，购房入户的政策成为刺激房地产价格上涨的因素成为必然。

　　户籍学籍，统统解决
　　在对希望在新政实施后购房的人的采访中，记者鲜明地感受到，入户杭州在外地人眼里，已不像几年前那么看重了。最关心这次购房入户新政的人群是那些关心孩子教育问题的人。
　　在杭州经营野生菌类的丽水庆元人张政海先生就是新政的拥护者。张先生一家三口已经在杭州居住4年了，因为公司有房间暂住，故还没有在杭州买房子。张先生告诉记者，他的儿子一直在杭州念初中，目前面临毕业升高中，因高中不是义务制教育，就涉及到赞助费的问题。选择回老家读书还是拿出高额赞助和学费，让他头痛不已。
　　张先生说，他并不是一定要当杭州人，但希望分享杭州的教育成果，购房本身就是一种投资，更何况还能解决孩子的教育问题，那就当然是首选了。
　　看来张政海的算盘的确很精。